Συνεργασία Ιδιοκτητών - Υπηρεσίες Διαχείρισης
Δυναμική συνεργασία για άριστα αποτελέσματα
Καλωσορίζουμε θερμά όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων! Είμαστε εδώ για να σας προσφέρουμε ολοκληρωμένες λύσεις διαχείρισης, εξασφαλίζοντας την αύξηση των εσόδων σας και την απρόσκοπτη λειτουργία των καταλυμάτων σας.
Ποιοι Είμαστε
Ο Γιώργος Σφυράκης, με έδρα την Κρήτη, είναι ένας έμπειρος Web Developer και Online Reservation Manager. Ως ιδιοκτήτης της ActionWeb και δημιουργός της πλατφόρμας Bookingsway.com, AhouseTostay.com, eloundaweb.gr, έχει αναπτύξει μια βαθιά κατανόηση τόσο του τουριστικού όσο και του ψηφιακού τομέα.
Με πάνω από 8 χρόνια εξειδίκευσης στη διαχείριση καταλυμάτων και την ανάπτυξη καινοτόμων λύσεων SaaS, ο Γιώργος έχει βοηθήσει αμέτρητους ιδιοκτήτες να βελτιστοποιήσουν τις λειτουργίες τους. Η τεχνογνωσία του τους επιτρέπει να αυξήσουν τα έσοδά τους, να αυτοματοποιήσουν τις διαδικασίες και να δημιουργήσουν μια ισχυρή online παρουσία που ξεχωρίζει στην ανταγωνιστική αγορά.
Αύξηση Εσόδων
Στρατηγικές για μέγιστη κερδοφορία
Αυτοματισμός
Βελτιστοποίηση λειτουργίας καταλυμάτων
Online Παρουσία
Ισχυρό ψηφιακό αποτύπωμα
Πώς Αμειβόμαστε
Διαφανές Μοντέλο
Η αμοιβή μας ανέρχεται στο 10% + ΦΠΑ επί του συνολικού τζίρου των κρατήσεων. Ένα απλό και ξεκάθαρο μοντέλο που εγγυάται τη διαφάνεια στη συνεργασία μας.
Εύκολη Πληρωμή
Οι πληρωμές πραγματοποιούνται κάθε αρχή του μήνα απο εσάς και αφορούν τις κρατήσεις που ολοκληρώθηκαν τον προηγούμενο μήνα. Έτσι, έχετε πάντα σαφή εικόνα των εσόδων σας.
Εξαιρέσεις
Στην αμοιβή μας δεν περιλαμβάνονται προμήθειες πλατφορμών (π.χ. Airbnb, Booking.com), καθώς και το κόστος καθαριότητας, λινοσκεπασμάτων και αναλώσιμων.
💡 Ένας απλός, διαφανής τρόπος συνεργασίας με καθαρή εικόνα κερδοφορίας.
Τι Περιλαμβάνει η Συνεργασία μας
1
Δημιουργία Καταχωρήσεων
Ολοκληρωμένες καταχωρήσεις σε Airbnb, Booking.com, VRBO, Google maps με κόστος €60/καταχώρηση, εξασφαλίζοντας μέγιστη προβολή.
2
Διασύνδεση Channel Manager
Αποτελεσματική διασύνδεση με Channel Manager από €120/έτος για συγχρονισμό διαθεσιμότητας σε όλες τις πλατφόρμες.
3
Αυτοματοποιημένα Μηνύματα
Στήσιμο εξατομικευμένων αυτοματοποιημένων μηνυμάτων και πλήρους οδηγού check-in για τους επισκέπτες.
4
Online Διαχείριση Κρατήσεων
Πλήρης online διαχείριση κρατήσεων και ενημέρωση ημερολογίων για απρόσκοπτη λειτουργία.
5
Ενημέρωση Ιδιοκτήτη & Αναφορές
Άμεση ενημέρωση με κάθε νέα κράτηση και μηνιαίες αναφορές για τον λογιστή σας, για πλήρη διαφάνεια.
6
Ψηφιακό Ενημερωτικό Έντυπο
Δημιουργία προσαρμοσμένου ψηφιακού ενημερωτικού εντύπου για τους επισκέπτες, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες πληροφορίες.
🔧 Όλα όσα χρειάζεστε για να λειτουργεί το κατάλυμα σας επαγγελματικά.
Υπηρεσίες Πλήρους Διαχείρισης
Επικοινωνία & Υποστήριξη 24/7
Εγγυημένη επικοινωνία και υποστήριξη πελατών καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Διαχείριση Ζητημάτων & Παραπόνων
Αποτελεσματικός χειρισμός όλων των ζητημάτων και παραπόνων των επισκεπτών.
Συντονισμός Καθαριότητας
Οργάνωση, οδηγίες και επίβλεψη για την άψογη καθαριότητα του καταλύματος.
Υποδοχή & Αναχώρηση Πελατών
Προσωπική υποδοχή και αναχώρηση των επισκεπτών με οδηγό, ακόμα και σε ασυνήθιστες ώρες (π.χ. 03:00 το πρωί).
Αναλώσιμα
Παροχή αναλώσιμων (π.χ. καφές, νερό, χαρτί υγείας) από τον ιδιοκτήτη ή κατόπιν συνεννόησης.
Έκδοση Τιμολογίων
Ακριβής έκδοση τιμολογίων για κάθε κράτηση.
Όροι Αποχώρησης
Δυνατότητα αποχώρησης από τη συνεργασία με προειδοποίηση 3 μηνών.
🚀 Αναλαμβάνουμε πλήρως την εξυπηρέτηση για εσάς.
Τι Χρειαζόμαστε από Εσάς
Ταυτότητα & IBAN
Αντίγραφο ταυτότητας και αριθμός IBAN για τις πληρωμές.
ΑΜΑ ή Άδεια ΕΟΤ
Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) ή άδεια ΕΟΤ.
Φωτογραφίες Καταλύματος
Επαγγελματικές φωτογραφίες του καταλύματος για τις καταχωρήσεις.
Διεύθυνση Κατοικίας & Καταλύματος
Πλήρης διεύθυνση της κατοικίας και του καταλύματος.
Εγκατάσταση Κλειδοθήκης
Εγκατάσταση ασφαλούς κλειδοθήκης για εύκολο check-in.
Συμπλήρωση Φόρμας Χαρακτηριστικών
Συμπλήρωση ηλεκτρονικής φόρμας με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
📌 Πλήρης εικόνα για γρήγορη και αξιόπιστη ενεργοποίηση της καταχώρησης.
Πώς Χειριζόμαστε Ζημιές & Αποζημιώσεις
1
Airbnb
Υποβολή αιτήματος μέσω του Resolution Center εντός 14 ημερών από την αναχώρηση του επισκέπτη.
2
Booking.com
Δυνατότητα χρέωσης εγγύησης ζημιάς (προαιρετικά), βάσει των όρων της πλατφόρμας.
3
Off-platform Κρατήσεις
Δυνατότητα προκαταβολής εγγύησης ζημιάς από τον επισκέπτη για κρατήσεις εκτός πλατφορμών.

Η ActionWeb μεσολαβεί και υποστηρίζει τη διαδικασία, αλλά η τελική απόφαση για την αποζημίωση ανήκει αποκλειστικά στην πλατφόρμα (Airbnb/Booking.com). Δεν φέρουμε ευθύνη για την έκβαση αυτής της απόφασης.
🔒 Εφαρμόζουμε τις διαδικασίες των πλατφορμών με διαφάνεια και επαγγελματισμό.
Αλλαγή ή Λήξη Συνεργασίας
1
Χρέωση Αλλαγής Manager
Σε περίπτωση αλλαγής manager, υπάρχει χρέωση €60/καταχώρηση για τη μεταφορά των δεδομένων και την ομαλή μετάβαση.
2
Πληρωμή Εκκρεμοτήτων
Πριν από την ολοκλήρωση του τερματισμού, απαιτείται η πληρωμή όλων των εκκρεμοτήτων.
3
Προειδοποίηση Τερματισμού
Για ομαλή και επαγγελματική λήξη της συνεργασίας, απαιτείται προειδοποίηση έως 3 μήνες πριν την επιθυμητή ημερομηνία.
⚖️ Όλα γίνονται με επαγγελματισμό και σεβασμό στη συνεργασία.
Πρόσθετες Υπηρεσίες για το Ακίνητό σας
Ενίσχυση Επί τόπου Προβολής
Σχεδιασμός και εγκατάσταση QR stands, εξωτερικών ταμπελών και ενημερωτικών εντύπων για άμεση αλληλεπίδραση και feedback.
Επαγγελματική Ιστοσελίδα
Δημιουργία σύγχρονης, φιλικής προς τον χρήστη ιστοσελίδας καταλύματος, βελτιστοποιημένης για άμεσες κρατήσεις.
Social Media & Διαφημίσεις
Πλήρης διαχείριση λογαριασμών Social Media και υλοποίηση στοχευμένων διαφημιστικών καμπανιών για μέγιστη απήχηση.
SEO & Google Ads
Βελτιστοποίηση της ιστοσελίδας σας για τις μηχανές αναζήτησης (SEO) και διαχείριση διαφημίσεων Google Ads για κορυφαία προβολή.
Εικονική Περιήγηση & Βίντεο
Δημιουργία 360° εικονικής περιήγησης, επαγγελματικών βίντεο με drone και φωτογραφιών για καθηλωτική παρουσίαση του ακινήτου.
Δημιουργία Μάρκετινγκ Υλικού
Σχεδιασμός και παραγωγή e-books και έντυπων φυλλαδίων, που λειτουργούν ως ισχυρά εργαλεία μάρκετινγκ για την προσέλκυση επισκεπτών.
📈 Αναδεικνύουμε τη μοναδικότητα του ακινήτου σας με σύγχρονα μέσα.
Πώς Ξεκινάμε
1
Συγκέντρωση Εγγράφων
Συλλέγουμε τα απαραίτητα έγγραφα: ταυτότητα, IBAN και τον αριθμό ΑΜΑ ή την άδεια ΕΟΤ του ακινήτου σας.
2
Συμπλήρωση Φόρμας
Συμπληρώνετε μια απλή φόρμα με τα βασικά χαρακτηριστικά του καταλύματος για την ακριβή καταχώρησή του.
3
Εγκατάσταση Κλειδοθήκης
Αναλαμβάνουμε την εγκατάσταση μιας ασφαλούς κλειδοθήκης, απαραίτητη για την απρόσκοπτη πρόσβαση των επισκεπτών.
4
Έναρξη Καταχώρησης & Διαχείρισης
Αφού ολοκληρωθούν τα παραπάνω, προχωράμε άμεσα στη δημιουργία των καταχωρήσεων και την έναρξη της πλήρους διαχείρισης του ακινήτου σας.
Επικοινώνησε μαζί μας για οποιαδήποτε απορία ή διευκρίνιση!

📞 +302841100781
📧 [email protected]
🌐 www.actionweb.gr

📍 Γιώργος Σφυράκης – Airbnb & Booking Manager / Web Expert
🙏 Σας ευχαριστούμε για την εμπιστοσύνη! Η επιτυχία του καταλύματός σας είναι και δικός μας στόχος.
Made with